防水工事の種類について

1 塗膜防水工法

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液状の防水材を塗って膜を作る防水方法。複雑な形状にも対応。

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1-1 ウレタン防水

柔軟性があり、複雑な形状にも施工しやすい万能型。

• メリット：
  　・複雑な形状や狭い場所にも対応可能
  　・比較的軽量で建物への負荷が少ない
  　・つなぎ目がないため、仕上がりがきれい

• デメリット：
  　・施工は職人の技術により仕上がりが左右される
  　・乾燥に時間がかかる（天候に影響を受けやすい）

• 工期： 3～5日程度

• 耐久性： 約8〜12年（定期メンテナンス推奨）

• コスト： 中程度（㎡単価 4,000～6,000円）

 

1-2 FRP防水

ガラス繊維と樹脂を用いた硬くて強靭な防水層。

• メリット：
  　・硬く強度が高い（人が乗ってもOK）
  　・硬化が早く、短工期で済む
  　・メンテナンス性が高い

• デメリット：
  　・下地にひび割れがあると追従性が低い
  　・硬化時に臭気が強い（換気が必要）

• 工期： 1～2日（速乾性あり）

• 耐久性： 約10〜13年

• コスト： やや高め（㎡単価 6,000～8,000円）

2 シート防水工法

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防水シートを敷いて貼る工法。広い面積に向く。

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2-1 塩ビシート防水

耐候性・耐久性に優れた塩化ビニル製シートを用いる。

• メリット：
  　・紫外線や熱に強く、長寿命
  　・施工が早く、見た目も美しい

• デメリット：
  　・複雑な形状には不向き
  　・下地の凹凸に影響を受けやすい

• 工期： 2～4日

• 耐久性： 約12〜15年

• コスト： 中程度（㎡単価 5,000～7,000円）

 

2-2 ゴムシート防水

柔らかいゴム製のシートを用い、伸縮性に優れる。

• メリット：
  　・伸縮性が高く、動きに追従しやすい
  　・軽量で建物への負担が少ない

• デメリット：
  　・接着部分が劣化しやすい
  　・端部の処理に手間がかかる

• 工期： 2～4日

• 耐久性： 約10年

• コスト： 中程度（㎡単価 5,000～6,500円）

3 アスファルト防水工法

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アスファルトを熱で溶かして複数層を貼る、伝統的かつ耐久性の高い工法。

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• メリット：
  　・非常に高い耐久性と防水性
  　・長寿命でメンテナンス頻度が少ない

• デメリット：
  　・煙・臭気・火気を伴うため住宅密集地には不向き
  　・重量があり、建物への負荷が大きい

• 工期： 4～7日

• 耐久性： 約15〜20年

• コスト： 高め（㎡単価 6,000～9,000円）

📌 工法選びのポイント

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• 短期間で仕上げたいなら → FRP防水

• 複雑な形状・改修なら → ウレタン防水

• 広い屋上・耐久性重視なら → 塩ビシート or アスファルト防水

• コストと耐用年数のバランス重視なら → ウレタン or 塩ビシート